Casa no Condomínio Riverside em Itajaí

Casa · Itaipava · Itajaí · Ref:

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VendaR$ 5.280.000

4 Quartos (Total)
4 Sendo Suítes
5 Banheiros
352,8 m² Área Total
1.310,06 m² Área do Terreno

Mapa

Venda
Aceita permuta

Descrição

🏡 Casa de Alto Padrão Mobiliada — Casa Gunnem
Uma residência única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar acolhimento, conforto e experiências inesquecíveis. Totalmente mobiliada e pronta para morar, essa casa combina sofisticação, funcionalidade e um conceito de lar que realmente abraça quem chega.
💛 Sobre o nome Gunnem
O nome foi escolhido para transmitir sensação de acolhimento, generosidade e bem-estar — a proposta é que todos que entrem na casa sintam-se bem-vindos e felizes.

📍 Informações Gerais e Áreas
📐 Área privativa:

352,80 m²
📐 Área de uso comum:

957,26 m²
📐 Área total:

1.310,06 m²
🏗️ Área construída:

• Casa principal: 288,19 m²
• Área de lazer: 34 m²
• Sótão
✅ Total construído:

358,19 m²

✨ Características da Casa
🛏️ 04 Suítes
• 02 suítes com closet
• 02 suítes atualmente adaptadas para:
🎬 Cinema privativo
💻 Home office
🏠 Sótão Aconchegante
Um espaço pensado para brinquedoteca, trazendo aquela sensação nostálgica da casa da vó — perfeito para crianças brincarem com segurança e conforto.
❄️ Conforto Climático Completo
• Ar-condicionado em todas as suítes
• Ar-condicionado na sala de estar
• Ar-condicionado no sótão
🔥 Piso Aquecido (pode confirmar se é em todos os ambientes ou específicos? Posso ajustar depois)

🛋️ Diferenciais que Elevam o Padrão
✔ Casa 100% mobiliada
✔ Ambientes planejados
✔ Espaços integrados e funcionais
✔ Perfeita para moradia familiar ou casa de veraneio premium

💎 Um imóvel que vai além da estética — entrega sensação de lar, exclusividade e qualidade de vida.

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Características

Ar-condicionado
Área de Serviço
Estar Íntimo
Living
Home office
Dependência de empregada
Sala
Sala de Estar

Ver mais (6)Ver menos

Cozinha
Lavabo
Suíte Standard
Sala de Estar Íntimo
Horta
Escritório/Home Office

Localização

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Imagens do Google. Em alguns trechos podem não existir ou estar desatualizadas.

Condomínio

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Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Fitness
Sala de Jogos
Playground
Sauna
Quadra Esportiva
Piscina
+1 comodidade

Foto do condomínio Riverside — CondomínioRiverside

Foto da unidade 1257 do condomínio Riverside — Unidade 1257Riverside

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Localização: Itaipava
Itajaí · SC
Unidades: 2 unidades ativas
Área: 352 a 355 m²
Faixa de preço: R$ 5.280.000 a R$ 5.500.000
Suítes: 3 a 4 suítes

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Análise de preço e posicionamento de mercado

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Abaixo da média

Valor anunciado

R$ 5.280.000

R$ 15.000/m²

O valor está abaixo da média dos imóveis semelhantes da cidade.
Analisamos 5 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Comparamos o valor por metro quadrado deste imóvel com a mediana do valor por metro quadrado de imóveis ativos do mesmo tipo e porte, na mesma região. É uma referência de mercado, não uma avaliação oficial. Detalhes como andar, vista e acabamento podem justificar a diferença.

Mediana da cidade

R$ 21.667/m²

Mediana de 5 imóveis

Diferença

-30,8%

R$ 6.667/m² abaixo

Preço atual

R$ 5.280.000

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