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CRECI/SC 6772-J - Balneário Camboriú / SC

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Apartamento no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú

Apartamento · Barra Sul · Balneário Camboriú · Ref:

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VendaR$ 17.990.000

Mapa
  • Venda
  • Mobiliado
  • Aceita permuta

Descrição

Aurora Exclusive Home
Apartamento de frente para o mar no Edifício Aurora Exclusive Home da Embraed em Balneário Camboriú, com 230m2, 5 suítes, amplo living, churrasqueira à carvão, 4 vagas de garagem.

Sempre existirão pessoas que contemplam o horizonte. Que admiram o amanhecer dos dias que começam iluminados pelo reflexo da luz do sol no oceano.
Sempre existirão pessoas que escolhem um lar onde o ritmo e o fluxo das marés são mais tranquilos e naturais. Onde a água salgada acalma e traz o sossego para o corpo e a alma.
Se você é uma dessas pessoas, o Aurora Exclusive Home é o seu lugar. A Embraed sabe que um apartamento é mais do que simplesmente um endereço, é um espaço para viver os melhores momentos da vida.

O empreendimento:

• 52 pavimentos

• Altura aproximada da torre: 160 metros

• 40 apartamentos tipo: 230,87m²

• 42 unidades residenciais

• 05 pavimentos de garagem

• 03 pavimentos de lazer com 2.200m² incluindo 3 piscinas

• 01 sala comercial para atividade gastronômica com 217,94 m²

• Hall com pé-direito duplo e layout previsto para sistema de concierge e guarita independente

• 03 elevadores - 01 social , 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de emergência

• Entrada social e banhistas na Av. Atlântica

• Entrada de garagem e serviço na Av. Normando Tedesco

• Área de gestão e apoio condominal com sala de administração, área para funcionários (cozinha, vestiários, banheiros), área de serviço e bicicletário

• 4 SUÍTES

• Sendo 1 master com living, 2 banheiros, hidromassagem e 2 closets (sr. e sra.)

• Sacada de frente para o mar

• Cozinha gourmet com churrasqueira

• Suíte 02

• Suíte 03

• Suíte 04

• Lavabo

• Living integrado

• Banheiro de serviço

• Suíte master: 54,35m²

• Área de serviço

• Piscina externa térreo

• Espelho d'água com fonte

• Área de Lazer

• Térreo Lazer

• 6º Pav. Lazer G5

• 7º Pav. Lazer

• 1º PAVIMENTO - TÉRREO/LAZER

• Piscina externa térreo

• Espelho d'água com fonte

• Acesso hall social

Características

  • Alto Padrão
  • Frente ao Mar
  • Área de Serviço
  • Estar Íntimo
  • Living
  • Home office
  • Dependência de empregada
  • Sala de Estar
Ver mais (12)Ver menos
  • Sala para 2 Ambientes
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Closet
  • Entrada de Serviço
  • Lavabo
  • Suíte Master
  • Sacada Técnica
  • Escritório/Home Office
  • Sacada
  • Vista para o mar
  • Garagem

Condomínio

Conheça o condomínio Aurora Exclusive Home

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Salão de Festas
  • Espaço Fitness
  • Sala de Jogos
  • Playground
  • Elevador
  • Sauna
  • +6 comodidades
Foto do condomínio Aurora Exclusive Home
CondomínioAurora Exclusive Home
Foto da unidade 1617 do condomínio Aurora Exclusive Home
Unidade 1617Aurora Exclusive Home
Foto da unidade 910 do condomínio Aurora Exclusive Home
Unidade 910Aurora Exclusive Home

Veja imagens do projeto, conheça o condomínio e compare as unidades disponíveis antes de decidir a visita.

Localização
Barra Sul
Balneário Camboriú · SC
Unidades
4 unidades ativas
Área
230 a 435 m²
Faixa de preço
R$ 14.490.000 a R$ 30.000.000
Suítes
4 a 5 suítes

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel

  • Praiaa 150 m
  • Escolasa 500 m
  • Gastronomiaa 900 m
  • Saúdea 1,5 km
  • Mobilidadea 550 m

Veja a rua no Street View

Imagens do Google. Em alguns trechos podem não existir ou estar desatualizadas.

Dados do mapa: © OpenStreetMap contributors

Análise de preço e posicionamento de mercado

5 imóveis semelhantes · Confiança baixa

Acima da média

Valor anunciado

R$ 17.990.000

R$ 78.217/m²

  • O valor está acima da média dos imóveis semelhantes da cidade.
  • Analisamos 5 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise

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Mediana da cidade

R$ 58.594/m²

Mediana de 5 imóveis

Diferença

+33,5%

R$ 19.623/m² acima

Preço atual

R$ 17.990.000

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Guilherme Pilger, corretor responsável

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