Condomínio Logístico – Garuva/SC

📦 Condomínio Logístico – Garuva/SC
Excelente oportunidade de investimento em condomínio logístico de alto padrão, localizado no município de Garuva/SC, às margens da SC-417 e a apenas 5 km da BR-101.
O empreendimento está inserido em uma das regiões logísticas mais estratégicas do Sul do Brasil, oferecendo conexão rápida com os principais centros econômicos e portos da região Sul e Sudeste.

📍 Localização Estratégica
Distâncias dos principais centros urbanos:
🚛 BR-101:

5 km
🏙 Joinville:

44 km
🌆 Curitiba:

97 km
🌴 Florianópolis:

217 km
🏢 São Paulo:

520 km
Acesso facilitado aos principais portos da região:
⚓ Porto de Itapoá:

38 km
⚓ Porto de São Francisco do Sul:

88 km
⚓ Porto de Paranaguá:

88 km
⚓ Porto de Navegantes:

120 km
⚓ Porto de Itajaí:

125 km

📐 Estrutura do Empreendimento
📏 Área total do terreno:

170.880 m²
Infraestrutura completa para operações logísticas:
🔹 Estação de tratamento de esgoto
🔹 Guarita automatizada
🔹 Segurança 24h
🔹 Monitoramento por CFTV
🔹 Controle de acesso com catracas
🔹 Acessibilidade para PCD

🏭 Infraestrutura dos Galpões
Projetado para operações logísticas de grande porte:
📦 Classificação:

J4
📏 Pé-direito livre:

12 m
🏗 Piso industrial:

5 ton/m²
📐 22,5 m entre pilares internos
🚛 03 docas por módulo
🏗 Docas embutidas com alpendre
💡 Iluminação natural com domus prismático
🌬 Lanternim metálico para renovação de ar
🏢 Galpões com mezanino
🚛 Área de manobra para carretas de até 55 m
🚗 10 vagas de veículos por módulo

🛠 Estrutura e Comodidades
Pensado para oferecer suporte completo às operações:

🔐 Portaria com controle de acesso automatizado
📹 Monitoramento 24h por CFTV
🛡 Guarda armada
🍽 Refeitório
🛋 Área de descanso
📊 Sala de reuniões
🚛 Espaço de apoio ao motorista
🚶 Área de caminhada
🚁 Heliponto
💰 Condições de Investimento

💲 Valor da cota:

R$ 3.400.000
📞 Entre em contato para mais informações e apresentação completa deste investimento logístico.