Galpão Logístico AD3 – BR 470

🏗️ GALPÃO LOGÍSTICO AD3 – BR-470 | NAVEGANTES/SC
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Sobre o empreendimento:

O Galpão Logístico AD3 é um empreendimento corporativo de alto padrão, projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia construtiva de ponta.
Localizado às margens da BR-470, em Navegantes (SC), o AD3 está estrategicamente posicionado próximo à BR-101, Porto de Navegantes e Aeroporto Internacional Ministro Victor Konder, consolidando-se como uma das melhores opções logísticas do Sul do Brasil.
Com 6.500 m² de área construída, o projeto conta com estrutura em concreto pré-fabricado, docas, mezaninos, portas automáticas tipo guilhotina e piso de alta resistência (6T/m²).
Entrega prevista para dezembro de 2025, unindo acabamento premium e padrão técnico industrial de excelência.
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Localização:

📍 Rodovia BR-470 – Navegantes/SC
Região com alta valorização e visibilidade corporativa, próxima aos principais eixos logísticos:

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BR-101 – 5 minutos

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Porto de Navegantes – 10 minutos

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Aeroporto Internacional – 10 minutos

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Itajaí e Balneário Camboriú – rápido acesso

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Descrição do imóvel:

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Área total construída:

6.500 m²

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Área de manobra:

2.900 m²

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Mezanino:

500 m²

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Módulos:

3.250 m² cada

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Pé-direito:

12 metros

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Piso industrial polido:

capacidade de 6T/m²

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Estrutura:

concreto pré-fabricado (fck 40–50 MPa)

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Fechamento lateral:

painéis de concreto ou alvenaria

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Cobertura:

telhas zipadas de aço 0,5 mm

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Portas automáticas tipo guilhotina

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Sistema de incêndio J3:

hidrantes, extintores e iluminação de emergência conforme NBR 13714 e 12693

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Sistema elétrico:

1 ponto a cada 50 m²

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Sistema hidráulico:

1 ponto a cada 100 m²

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Garantia:

5 anos sobre estrutura e serviços

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Perfil de inquilinos:

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Operadores logísticos e centros de distribuição

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Indústrias leves e montadoras

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Empresas de e-commerce e fulfillment centers

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Transportadoras e armazenagem integrada

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Negócios corporativos e de tecnologia

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Construtora:

🏗️ ConstruAndrade
Referência em engenharia industrial e corporativa, com sede em Itajaí (SC).
Mais de 370 mil m² entregues e 290 mil m² em obras, reconhecida pela solidez, qualidade e eficiência construtiva em empreendimentos logísticos de grande porte.
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Valores:

💰 Valor de venda:

R$ 14.625.000,00 (R$ 4.500/m²)