Casa no Cond. Porto Riviera na Praia Brava em Itajaí

Casa · Praia Brava · Itajaí · Rif.:

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VenditaR$ 15.300.000

4 Camere (totale)
2 di cui suite
4 Bagni
4 Posti auto
502 m² Superficie Totale

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Vendita
Arredato

Descrizione

🏡 Casa de alto padrão no condomínio Porto Riviera – Praia Brava

📍 Praia Brava | Itajaí/SC

Uma residência sofisticada em um dos condomínios mais exclusivos da Praia Brava, a apenas 150 metros da praia, combinando amplo espaço, privacidade, lazer e acabamentos de alto padrão.

💰 Venda: R$ 15.300.000,00
💰 Locação: R$ 48.000,00/mês com taxas
📐 Área construída: 502,09 m²
🏠 3 pavimentos
🚗 Garagem para até 4 carros

✨ Distribuição dos ambientes

1º andar – Área social

• Sala de estar

• Sala de televisão

• Sala de jantar

• Cozinha

• Área gourmet

• Lavabo

• Piscina

• Sauna úmida

• Área de serviço

• Garagem

2º andar – Área íntima

• Suíte master

• 1 suíte

• 2 demi-suítes

3º andar – Espaço versátil

• Ambiente amplo para home office, sala de lazer ou novo cômodo

• Vista panorâmica

🛋️ Detalhes e acabamentos

🔥 Churrasqueira com grelha automatizada e espetos rotativos
🍽️ Bancada da cozinha em quartzo
🏠 Porcelanato Portobello 90x90 no living
🍷 Adega e cervejeira
💨 Coifa de embutir no teto Electromec
🪑 Móveis Artefacto
🔥 Deck da piscina com lareira a gás
🧖 Sauna úmida
🪵 Piso vinílico no segundo andar
🌿 Varanda da suíte master com mobiliário Artefacto

🏖️ Estrutura do condomínio

⚽ Ginásio poliesportivo e campo de futebol
🏊 Piscina semiolímpica e infantil
🍹 Bar molhado
🏋️ Academia e sauna
🔥 Churrasqueiras
🥂 Salões de festa e lounge
🛝 Playground e clubinho
🎶 Boate
🔐 Segurança 24 horas
🌊 Apenas 150 metros da praia

✨ Porto Riviera — exclusividade, conforto e o privilégio de viver a poucos passos do mar.

Caratteristiche

Área de Serviço
Piscina Privativa
Living
Sala
Sala de Estar
Móveis Planejados
Sala de Jantar
Cozinha

Mostra altro (1)Mostra meno

Lavabo

Condominio

Scopra il condominio PORTO RIVIERA EXCLUSIVE

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Espaço Fitness
Sala de Jogos
Playground
Sauna
Piscina
+1 servizio

Foto del condominio PORTO RIVIERA EXCLUSIVE — CondominioPORTO RIVIERA EXCLUSIVE

Veda le immagini del progetto, conosca il condominio e confronti le unità disponibili prima di decidere la visita.

Posizione: Praia Brava
Itajaí · SC
Unità: 9 unità attive
Superficie: 440 - 895 m²
Fascia di prezzo: 10.950.000 BRL - 25.000.000 BRL
Suite: 2 - 5 suite

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Vantaggi intorno all'immobile

Spiaggiaa 1,1 km
Salutea 1,7 km

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Analisi del prezzo e posizionamento di mercato

8 immobili simili · Affidabilità media

Sopra la media

Prezzo richiesto

15.300.000 BRL

30.478 BRL/m²

Il valore è superiore alla media degli immobili simili della zona.
Per questa lettura abbiamo analizzato 8 immobili simili.

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Confrontiamo il prezzo al metro quadro di questo immobile con la mediana del prezzo al metro quadro di immobili attivi dello stesso tipo e dimensione nella stessa zona. È un riferimento di mercato, non una valutazione ufficiale. Piano, vista e finiture possono giustificare la differenza.

Mediana della zona

22.333 BRL/m²

Mediana di 8 immobili

Differenza

+36,5%

8145 BRL/m² sopra

Prezzo attuale

15.300.000 BRL

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