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CRECI/SC 6772-J - Balneário Camboriú / SC

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Apartamento no Ed. Aurora Exclusive Home em Balneário Camboriú

Wohnung · Barra Sul · Balneário Camboriú · Ref.:

Wohnanlage entdecken

VerkaufR$ 14.590.000

Karte
  • Verkauf

Wohnanlage R$ 3.541

Beschreibung

Apartamento Exclusivo Frente Mar à Venda no Aurora Exclusive Home – Balneário Camboriú 🌊
Descubra o privilégio de morar de frente para o mar em um dos empreendimentos mais luxuosos da cidade!
📐 230,86m² de área privativa
🛏️ 5 suítes, incluindo uma suíte master com alto padrão de conforto
🚗 5 vagas de garagem
🏖️ Vista definitiva para o mar
Localizado na deslumbrante orla de Balneário Camboriú, o Aurora Exclusive Home oferece exclusividade, elegância e a experiência única de viver com o mar como vizinho.
💎 Um verdadeiro refúgio à beira-mar para quem valoriza alto padrão e localização nobre.

📲 Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse imóvel espetacular!

O empreendimento:

• 52 pavimentos

• Altura aproximada da torre: 160 metros

• 40 apartamentos tipo: 230,87m²

• 42 unidades residenciais

• 05 pavimentos de garagem

• 03 pavimentos de lazer com 2.200m² incluindo 3 piscinas

• 01 sala comercial para atividade gastronômica com 217,94 m²

• Hall com pé-direito duplo e layout previsto para sistema de concierge e guarita independente

• 03 elevadores - 01 social , 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de emergência

• Entrada social e banhistas na Av. Atlântica

• Entrada de garagem e serviço na Av. Normando Tedesco

• Área de gestão e apoio condominal com sala de administração, área para funcionários (cozinha, vestiários, banheiros), área de serviço e bicicletário

• 4 SUÍTES

• Sendo 1 master com living, 2 banheiros, hidromassagem e 2 closets (sr. e sra.)

• Sacada de frente para o mar

• Cozinha gourmet com churrasqueira

• Suíte 02

• Suíte 03

• Suíte 04

• Lavabo

• Living integrado

• Banheiro de serviço

• Suíte master: 54,35m²

• Área de serviço

• Piscina externa térreo

• Espelho d'água com fonte

• Área de Lazer

• Térreo Lazer

• 6º Pav. Lazer G5

• 7º Pav. Lazer

• 1º PAVIMENTO - TÉRREO/LAZER

• Piscina externa térreo

• Espelho d'água com fonte

• Acesso hall social

Merkmale

  • Alto Padrão
  • Direkt am Meer
  • Área de Serviço
  • Estar Íntimo
  • Living
  • Dependência de empregada
  • Sala de Estar
  • Sala para 2 Ambientes
Mehr anzeigen (10)Weniger anzeigen
  • Sala de Jantar
  • Cozinha
  • Closet
  • Entrada de Serviço
  • Lavabo
  • Suíte Master
  • Sacada Técnica
  • Sacada
  • Vista para o mar
  • Garagem

Wohnanlage

Lernen Sie die Wohnanlage kennen Aurora Exclusive Home

  • Churrasqueira
  • Espaço Gourmet
  • Salão de Festas
  • Espaço Fitness
  • Sala de Jogos
  • Playground
  • Elevador
  • Sauna
  • +6 Ausstattungen
Foto der Wohnanlage Aurora Exclusive Home
WohnanlageAurora Exclusive Home
Foto der Einheit 910 in der Wohnanlage Aurora Exclusive Home
Einheit 910Aurora Exclusive Home
Foto der Einheit 909 in der Wohnanlage Aurora Exclusive Home
Einheit 909Aurora Exclusive Home

Sehen Sie Bilder des Projekts, lernen Sie die Wohnanlage kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Einheiten, bevor Sie einen Besuch planen.

Lage
Barra Sul
Balneário Camboriú · SC
Einheiten
4 aktive Einheiten
Fläche
230 bis 435 m²
Preisspanne
14.490.000 R$ bis 30.000.000 R$
Suiten
4 bis 5 Suiten

Premium-Umgebung

Vorteile rund um die Immobilie

  • Strand150 m entfernt
  • Schulen500 m entfernt
  • Gastronomie900 m entfernt
  • Gesundheit1,5 km entfernt
  • Mobilität550 m entfernt

Die Straße in Street View ansehen

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Kartendaten: © OpenStreetMap contributors

Preisanalyse und Marktpositionierung

5 ähnliche Immobilien · Geringe Verlässlichkeit

Über dem Durchschnitt

Angebotspreis

14.590.000 R$

63.435 R$/m²

  • Der Preis liegt über dem Durchschnitt vergleichbarer Immobilien in der Stadt.
  • Für diese Einschätzung haben wir 5 ähnliche Immobilien analysiert.
Analyse verstehen

Wir vergleichen den Preis pro Quadratmeter dieser Immobilie mit dem Median des Quadratmeterpreises aktiver Immobilien gleicher Art und Größe in derselben Region. Das ist eine Marktreferenz, keine offizielle Bewertung. Etage, Aussicht und Ausstattung können den Unterschied rechtfertigen.

Median der Stadt

58.594 R$/m²

Median aus 5 Immobilien

Unterschied

+8,3%

4.841 R$/m² darüber

Aktueller Preis

14.590.000 R$

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