Apartamento no Residencial Cybila em Balneário Camboriú

Wohnung · Centro · Balneário Camboriú · Ref.:

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VerkaufR$ 6.000.000

4 Schlafzimmer (gesamt)
4 davon Suiten
5 Badezimmer
2 Stellplätze
380 m² Wohnfläche
380 m² Gesamtfläche

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Verkauf

Beschreibung

🌊 APARTAMENTO COM TERRAÇO | FRENTE MAR – BARRA SUL
Residencial Cybila | Balneário Camboriú
📍 Localização
Localizado na Barra Sul, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas de Balneário Camboriú, com vista frontal permanente para o mar e fácil acesso aos melhores serviços da cidade.

🏡 Características do Apartamento
✨ 380 m² de área privativa, oferecendo amplitude, conforto e sofisticação
✨ Vista frontal para o mar, um privilégio para viver todos os dias
✨ 4 suítes, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem, criada para momentos de puro relaxamento
✨ Dependência adicional, agregando funcionalidade ao imóvel
✨ Spa privativo dentro do apartamento, com ofurô e sauna, proporcionando uma experiência de bem-estar digna de resort
✨ Escritório, ideal para home office
✨ Espaço reservado para academia, garantindo praticidade e exclusividade para treinar sem sair de casa
✨ Amplo terraço, perfeito para contemplar o mar e receber convidados

🚗 Características do Edifício
✨ 2 vagas de garagem
✨ Área de lazer com salão de festas, ideal para receber amigos e familiares com elegância

💰 Condições de Negociação
💲 Valor de venda:

R$ 6.000.000,00
💰 Valor à vista:

R$ 5.500.000,00
🔁 Analisa permuta, por:

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Viva o privilégio de morar de frente para o mar, no Residencial Cybila, unindo exclusividade, conforto e sofisticação.

Merkmale

Direkt am Meer
Ar-condicionado
Área de Serviço
Living
Home office
Dependência de empregada
Sala
Sala de estar

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Cozinha
Lavabo
Suíte Master
Suíte Standard
Escritório/Home Office
Garagem

Wohnanlage

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Salão de Festas
Portaria 24h
Elevador
Hall de Entrada Decorado e Mobiliado

Foto der Einheit 1336 in der Wohnanlage Cybila — Einheit 1336Cybila

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Lage: Centro
Balneário Camboriú · SC
Einheiten: 2 aktive Einheiten
Fläche: 184 bis 380 m²
Preisspanne: 4.200.000 R$ bis 6.000.000 R$
Suiten: 3 bis 4 Suiten

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Premium-Umgebung

Vorteile rund um die Immobilie

Strand150 m entfernt
Schulen300 m entfernt
Gastronomie250 m entfernt
Gesundheit800 m entfernt
Mobilität400 m entfernt

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Preisanalyse und Marktpositionierung

10 ähnliche Immobilien · Mittlere Verlässlichkeit

Unter dem Durchschnitt

Angebotspreis

6.000.000 R$

15.789 R$/m²

Der Preis liegt unter dem Durchschnitt vergleichbarer Immobilien in der Region.
Für diese Einschätzung haben wir 10 ähnliche Immobilien analysiert.

Analyse verstehen

Wir vergleichen den Preis pro Quadratmeter dieser Immobilie mit dem Median des Quadratmeterpreises aktiver Immobilien gleicher Art und Größe in derselben Region. Das ist eine Marktreferenz, keine offizielle Bewertung. Etage, Aussicht und Ausstattung können den Unterschied rechtfertigen.

Median der Region

65.998 R$/m²

Median aus 10 Immobilien

Unterschied

-76,1%

50.209 R$/m² darunter

Aktueller Preis

6.000.000 R$

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